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有关企业年金、公积金、房贷的最新改变,不知道就亏了

时刻:2017-12-26  来历:不知道  作者:明升m88.com

有关企业年金、公积金、房贷的最新改变,不知道就亏了!

近来,关于企业年金、住宅公积金、公租房、房贷等连续有新方法出台,2017年挨近结尾,这些关乎你我的大小事,不要错失。

有关企业年金、公积金、房贷的最新改变,不知道就亏了

企业年金

人社部、财政部近来联合印发《企业年金方法》,规矩企业缴费每年不超越本企业员工工资总额的8%,企业和员工个人缴费算计不超越本企业员工工资总额的12%。《方法》将自2018年2月1日起实施。

我国人民大学公共办理学院教授董克用:

现收现付的根本养老保险制度是养老保证体系的“榜首支柱”,确保根本日子。企业年金所需费用由企业和员工个人一起交纳,基金实施彻底堆集,依照国家有关规矩进行出资运营,出资运营收益并入企业年金基金,是提高员工养老待遇的重要途径。

交纳年金后,未来将怎么收取?人社部负责人指出:

一是倡议按月收取,有利于发挥企业年金长时刻养老保险的效果;

二是答应分次收取,有利于退休人员依据自己企业年金个人账户资金额,结合企业年金个人所得税方针和自己的需求,挑选适宜的收取次数;

三是保留了一次性收取方法,愈加人性化,给予退休人员更多挑选;

四是能够购买商业养老保险产品,进一步丰厚弥补养老保险方法。

住宅公积金

在内地作业的港澳台同胞同享这一待遇

近来,住建部、财政部、人民银行、国务院港澳办、国务院台办联合印发《关于在内地(大陆)作业的港澳台同胞享有住宅公积金待遇有关问题的定见》。定见表明,在内地(大陆)作业的港澳台同胞将享住宅公积金待遇。

定见规矩,在内地(大陆)作业的港澳台同胞,均可依照《住宅公积金办理条例》和相关方针的规矩缴存住宅公积金。缴存基数、缴存份额、处理流程等实施与内地(大陆)缴存员工共同的方针规矩。

定见清晰,已缴存住宅公积金的港澳台同胞,与内地(大陆)缴存员工平等享有提取个人住宅公积金、请求住宅公积金个人住宅借款等权力。在内地(大陆)跨城市作业的,能够处理住宅公积金异地搬运接续。与用人单位免除或中止劳作(聘任)联系并回来港澳台的,还能够依照相关规矩提取个人住宅公积金账户余额。

各地“量体裁衣”供给公积金服务

一起,定见要求:

各地住宅公积金办理中心结合当地实践,抓住出台在内地(大陆)作业的港澳台同胞缴存运用住宅公积金的实施方法;

要简化处理要件,缩短事务流程,完善服务手法,为港澳台同胞供给高效、快捷的住宅公积金服务;

要实在抓好方针落实作业,支撑更多在内地(大陆)作业的港澳台同胞经过缴存运用住宅公积金完结安居。

多地公积金提取事务流程被简化

四川成都:公积金提取事务处理材料简化

11月2日,四川成都公积金中心对6个方面住宅公积金提取事务处理材料进行简化:

1、提取公积金,无需单位证明。

2、还贷提取,同一住宅不再供给购房合同。

3、事务审阅材料多项目从头调整。

4、离任提取公积金无需中止劳作联系证明。

5、对封存账户员工需销户材料的调整。

6、严重疾病提取无需日子严重困难证明。

公积金提取用处划定约束

海南:中止受理公积金装饰提取事务

因为《海南省人民政府关于促进房地工业继续安稳健康开展的定见》(琼府〔2008〕74号)已废止,装饰提取撤销。公积金装饰提取事务从11月28日开端中止受理。这是继11月1日海南省暂停个人商业性住宅按揭借款转住宅公积金借款后的又一新规。

住宅

此外,我国多个城市的楼市调控方针也有了新的调整↓

北京:首个共有产权养老项目 不限购、可转租

近期,北京,一起也是全国首个共有产权养老试点组织迎来第一批入住的白叟,在共有产权养老社区内,每个白叟都有自己的房子,享用24小时养老服务。

据了解,养老公寓不受限购方针约束,购买人持有95%的产权,企业持有5%的产权,产权持有者都将具有50年的“不动产登记证”。关于购买者来说,共有产权房能够转租,如购买者家中白叟逝世,房产可出售、租借,出售依照市场价格,相关获利为购买者所得。

广州:新作业无房员工摇号分配公租房

广州市住宅保证办近来揭露举办2017年新作业无房员工(个人、家庭)请求公租房摇号分配典礼,经体系摇号,参与摇号配租的1679户请求人中有1471套成功配租,每平方米价格在16元到34元不等,2017年广州已有2.5万套面向新作业无房人员的公租房完结配租。

哈尔滨:为契合条件大学生供给3年免费公寓

近来,黑龙江哈尔滨市出台《关于进一步招引培养人才支撑要点工业开展若干方针》。其间,在支撑人才方法上,从给经费打破到供给公寓、高层次人才度假体检及处理子女入学等人性化服务。

据悉,往后凡来哈尔滨作业作业,且自己或家庭在哈尔滨无自有住宅、契合相关人才引入条件要求的大学生,都可住进由政府供给的公寓,3年内免费运用。

多地清晰不得回绝公积金借款购房

福建

日前福建省正式出台规矩,清晰房地产开发企业出售产品住宅时,应充沛尊重购房人挑选购房借款方法的权力,不得阻遏或回绝购房人挑选运用住宅公积金借款购房,不得以任何方法添加约束条件或附加条件。运用住宅公积金借款购房,与其他借款方法购房享用平等权力。

湖北武汉

武汉市房管局9月23日下发告诉,开发商不得区别对待全款和借款购房,不得回绝公积金借款购房。违反规矩的开发商,将面对暂停项目网上签约和预售资金监管账户资金拨付等严峻处分。

广西南宁

广西南宁市住宅公积金办理中心曾下发文件,要求房地产开发企业预售或许现售产品房时,不得阻遏或许回绝购房者挑选住宅公积金借款购房。若开发商违反规矩,则处以1万元以上5万元以下罚款,并告诉有关行政主管部分暂停其新项目的建造开发批阅手续。

湖南长沙、四川成都等地

此外,湖南长沙查办11家回绝公积金借款购房的楼盘;成都规矩,关于挑选住宅公积金借款购房的购房者,不得回绝其购房,也不得以任何方法添加约束条件或附加条件。

离婚购房?银行借款有约束

北京:离婚一年内购房按二套房方针履行

早在本年3月24日,我国人民银行经营办理部、我国银行业监督办理委员会北京监管局、北京市住建委和北京住宅公积金办理中心四部分联合发布《关于加强北京地区住宅信贷事务危险办理的告诉》,清晰从即日起,离婚一年内借款买房,商贷和公积金借款方针都算二套房。

安徽宣城:离婚一年内买房不能用公积金

安徽宣城市公积金办理中心11月30日发布告诉,对宣城市的个人住宅公积金借款和提取规矩进行了调整,这些新的方针从12月4日起已开端履行。详细调整内容为:

缴存员工家庭第2次请求住宅公积金借款,须原住宅公积金借款还清满一年;

不再受理缴存人因直系亲属间住宅产权交易的公积金提取和借款请求;

不再受理缴存人离婚一年以内购买住宅的公积金提取和借款请求;

不再受理异地住宅公积金缴存员工在我市住宅公积金借款请求。

江苏南京:离婚三个月内涵部分银行无法借款

经了解核实,在江苏南京,我国银行和民生银行都对离婚借款者提出了相应的时刻约束。

我国银行:对近期离婚的不予借款,至少六个月以上,离婚一年内的要进行归纳评价;

民生银行:对离婚一年内的暂停借款。




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